务。

商场、超市、写字楼等地都需要安保人员，能源公司尤其如此，无论是设备还是技术安全，林家栋都非常重视。

讲完后，林家栋开始行动起来，浴缸里的水随之波动，回应声在浴室中回荡。

林继业动作迅速，在浅水湾购得地皮，浅水湾位于太平山南侧。

依山傍海的浅水湾风景优美，海湾形状独特。

实地考察后，林家栋着手设计，这里的最佳景观面向大海，每户都需配备海景，这样才能凸显公寓价值。

这里只用于出租而非出售，因此运营模式类似公寓酒店，全面周到的服务必不可少。

在港岛，这种模式尚未普及，但林家栋决心成为先行者，不必顾虑是否符合传统观念。

作为亚洲金融中心，港岛的中产阶级及部分富人倾向于选择这类公寓，特别是不定居人群。

因此，房屋不宜过大但要显得宽敞，不能过于奢华，毕竟这里是居住空间，但必须非常便利。

林家栋以120平米为基准，设计三室一厅两卫一厨户型，主卧较大，配有衣帽间和卫生间。

其次是两个较小的卧室和一个客卫，餐厨一体化以增强空间感。

面向大海的方向布置主卧、主卧浴室、客餐厅等，需要合理布局，以控制入户数量，但可增加电梯。

一楼设接待区、会议室、餐厅、会客厅等配套设施，二楼则集中设置健身、游泳等娱乐设施。

商务氛围浓厚，但不会侵占家庭空间，家庭与商务功能兼具且 ** ，这是设计的核心理念。

随后是服务方面，包括餐饮、家政及管家服务一应俱全，这正是公寓酒店的关键所在。

对于不打算在 ** 岛长期居住的人群，例如部分高收入的中产阶级或因工作调动需要临时居住者，这里是理想的选择。

这种居住方式并非普通收入者所能企及，最适合那些经常往返、居无定所的富裕人士，甚至适合长期居住。

最短租期可设定为一个月，即便不完全出租，也能覆盖高昂的成本，而且还能用于度假。

室内设计充满未来感，简洁且具备大量隐藏式储物空间，所有物品都巧妙地收纳起来，不显眼。

管理上的挑战也不容忽视，特别是制度方面，比如入住前需准备什么、退房后需做何准备以及房间清洁流程等。

这些都需要严谨的管理制度，绝不能有丝毫疏忽，高端服务必然要有合理的价格支持。