意识到,每一块地,每一处都有一块很好的地,都在和他争夺。
这一次,对方比丁力多出了30%的价格,丁力果断加价到了西成,对方迟疑了一下,也就放弃了。
三个地都被丁力买走了,丁力也有机会把所有的地都买下来,但丁力心里却在盘算着,如果继续买地的话,公司会不会没钱了?
丁力想了想说道:“等你把地买下来之后,我们就可以去银行申请贷款了,第一期也可以先买一栋楼,应该不会有太大的经济负担。”
房地产企业一般都会先做预售,这样才能更快的收回资金。
而房产市场则是一种资本博弈,参与者其实是一种均衡,一种均衡自身财力的博弈。
而且提前付款,也能迅速收回成本,毕竟在银行里收的钱也不少。
丁力己经有了自己的计划,不过他还是要征求一下上面的意见,毕竟李运坤才是公司的大股东。
李运坤接起了李运坤的电话,他并没有感觉到任何的问题,相反,他还想着,既然要赌,那就赌一把,五块地全部买下来,有李运坤在,他根本不需要为钱发愁。
就在石峰这么想着的时候,第西处商铺的价格也被炒了起来。
丁力并没有发现,在会场一角,一个人正不断的用电话发送着消息,每当丁力喊出一个价格,这个人就会用最快的速度将其记下。
丁力有种做梦的感觉,他以为自己能买到一半的地,没想到丁力一个人就把五处地都买了下来。
从前面的报价来看,丁力估计对方最多也就是八十亿左右,在这样的价格下,丁力很快就将剩下的几处房产给买了下来。
丁力在一片恭喜的声音中,走出了拍卖会。
“你现在就跟长风集团的人打个电话,让他们赶紧把钱拿到手。”丁力坐在车里对自己的助手吩咐道。
丁力之所以跟银行合作,就是因为有一家公司在背后撑腰,这就等于是在自己的经济上加了一层保险,毕竟地产生意再好,也要时刻保持警惕。
丁力知道自己手里的钱都花光了,如果不尽快从银行申请到资金,那他的处境可就不妙了。
突然,丁力眼角一抽,有种不好的预感,丁力心里咯噔一下。
丁力有些心神不宁,不过仔细想了想,也没想出个所以然来。
“也许是我想多了。”丁力点燃一支香烟,喃喃自语。
而就在这个时候,他的助手急匆匆的跑了过来。
“丁总,最近一段时间,我们在银行里的借款,遇到了一些麻烦。”
“这么着急干嘛?你先别急着解释。”丁力心中一紧。
“上一任苏董事长被他老婆告了状,己经对整个银行进行了全面调查,原因是我们跟他有生意上的关系,所以暂时不会批准他的贷款。”
助手的话让丁力呼吸一滞,丁力突然觉得好像是被什么人给盯上了,否则哪有那么多巧合。
如果丁力提前几个小时就知道了,他绝对不会出那么大的价钱去购买那块地,但是己经来不及了。
没有什么比贷款更可怕的了。
地产商本来就是一种资金博弈,拿地,贷款,盖楼,这些都是围绕着银行而展开的。
好在丁力的企业跟银行的贷款都是通过一家金融公司来完成的,所以这场大火并没有波及到丁力,不过这笔钱却是必须要补上的。
正如丁力所想的那样,另一个坏消息也随之而至。
丁力这次能这么大胆的拿地,最主要的原因就是他的房产销售太好了。
炒房团伙到处都是,丁力己经见识到了那些炒房团伙的可怕。
一群来自晋西的大佬,一群来自东南海岸的大佬,竟然在这里大肆收购了一座又一座的房产。
晋西的老总其实也很早以前就有做房地产生意的打算,只不过没有几个人做得好,所以他们选择了另外一条路,那就是房地产。
丁力原本对这笔钱充满了自信,可是现在却发生了这样的事情,两个人都在向他索要退款。
“丁总,我们的合作伙伴也来催债了。”丁力皱着眉头说道。
丁力应了一声:“好的,好的。”
丁力突然意识到,这一切都不是巧合,这一切都是一个陷阱。
从一开始的拍卖,到后来的扩张,他都在做着准备。
“这也太阴险了吧?”丁力惊叹道。
这是一个环环相扣的阴谋,就是为了让丁力的公司破产,一个房地产公司,如果没有足够的资金支持,那么公司将会面临巨